Aqui publicamos infos importantes

Mas abajo al final de la pagina publicamos mas informaciones para ustedes. Alla encuentraran preguntas de otros clientes y nuestras respuestas.
Tambien puede – por un tiempo limitado – poner un corto aviso de tu inmueble en nuestra pagina online con tu numero telefonico y tu email si quieres.

Puedo comprar un inmueble si soy extranjero?
Si, por supuesto.
Que requisitos necesitas para comprar si eres extranjero?
Un permiso especial de un organismo publico llamado zodine.
Quien lo realizara y cuanto cuesta esto?
Nuestros abogados te lo pueden tramitar, su costo depende de lo que le exigan en ese momento. 
Normalemente es alrededor de 500$.
Que costos mensuales me devengaria el tener un inmueble en la isla de Margarita?
Depende del departamento, pero en general los costos son alrededor de 10$ a 20$ o un poco mas por mes.
Como le llaman a ese gasto?
Eso se llaman Pago de condominio.
Cuanto se paga de luz?
Como siempre el precio de la luz depende de su consumo. Es alrededor de 5$ mensuales.
Los condominios en venta en la isla de margarita están habitados en su totalidad?
No, como la isla de Margarita es una isla turistico aqui solo habitan alrededor de un 25% - 50% maximo. Por supuesto existen siempre excepciones y puede ser que son mas y tambien puede ser que en algunos condominios son menos.
Ustedes tienen en venta tambien apartamentos cerca de la playa?
Si, algunos apartamentos son directamente enfrente otros son muy cerca - muchos con vista al mar.
Los inmuebles publicados se venden en dolares?
Si, por la alta inflacion no hay otra manera.
Tienen en venta apartamentos a un precio menor de 50.000$?
Si, tambien tenemos inmuebles economicos en venta.
Comprar en la isla es una buena inversión?
Claro que si, es una isla turística muy bella con muchas playas bonitas, gente amables y mucho diversion en los centros comerciales Sambil Margarita, Parque Costa Azul y CC La Vela. Hay restaurantes, discotecas, cines y mucho mas para su estadia en la isla del caribe.
Hay algo mas que le interesa o quieren saber mas sobre nuestros inmuebles en venta?
Mi nombre es Ana y siempre estoy a la orden. Solo llamame al 00584248099604 o escribeme un email.

  • Ana-Maria
    Ago 30, 2019

    Aqui pueden dejarnos sus preguntas. Le vamos a responder aqui mas rapido possible.

    Ana-Maria Ago 30, 2019
    Responder
  • Rosa Márquez
    Sep 3, 2019

    Buen Dia
    Soy colombiana y me gustaría saber si puedo comprar casa en Venezuela 🇻🇪 Gracias por la Respuesta

    Rosa Márquez Sep 3, 2019
    Responder
    • Ana-Maria
      Sep 4, 2019

      Hola Rosa,

      en el 2018 hubo restricciones para ciudadanos colombianos. Actualmente no sabemos si esto continua, pero lo vamos a averiguar. Pronto te tenemos la respuesta.

      Muchos saludos
      Ana-Maria

      Ana-Maria Sep 4, 2019
  • Irene Fuentes
    Sep 6, 2019

    Hola Rosa,

    si tambien los ciudadanos colombianos pueden comprar una casa o un apartamento en Venezuela. Si tiene mas preguntas por favor contacte a Ana-Maria por el whatsapp 0058 424 8099604.

    Cordiales saludos desde la Isla de Margarita.

    Irene Fuentes Sep 6, 2019
    Responder
  • Sep 19, 2019

    Hola,yo soy de Argentina,cuánto me saldría,un departamento cerca de la playa,el número final,y si tengo que viajar Sisi o sí para realizar la compra,gracias

    Daniel Muñoz Sep 19, 2019
    Responder
  • Rainer
    Sep 20, 2019

    Hola Daniel,

    casi todos nuestros apartamentos en Margarita estan directo o muy cerca a la playa.
    Los precios empiezan con 40.000 $ y para arriba no hay limites.

    Aqui puedes ver el mas economico con vista al mar y en muy buena zona:
    https://www.immomargarita.eu/property/apartamentos-en-venezuela/

    Para comprar un inmueble en Venezuela puedes venir personalmente o puedes comprar un inmueble con un poder registrado.

    Con mucho gusto nos puedes contactar atravez de email o whatsapp / 00584248099604.

    Muchos saludos desde el caribe
    Exclusive Margarita Homes

    Rainer Sep 20, 2019
    Responder
  • yolimar garcia
    Sep 23, 2019

    hola estoy vendiendo una casa en el estado aragua 3 abitaciones 2 banos pacillos grades matas frutales de todo tipo agua por monto orilla de calle en contrucion buena para negocio interesado correo yolimarsilva146@gmail.com o por el 04141446625

    yolimar garcia Sep 23, 2019
    Responder
  • HectorM
    Sep 28, 2019

    Buenas tardes , soy peruano y quisiera adquirir una propiedad , quiero saber qué requisitos necesito para obtener un apartamento , como ingresar a su País , prácticamente toda la información general .

    HectorM Sep 28, 2019
    Responder
    • Irene
      Oct 2, 2019

      COMPRAR VIVIENDA EN VENEZUELA EN CONDICIÓN DE EXTRANJERO

      1.- Debe entrar legalmente con una visa de Turista al país o de Transeúnte, para hacer sus primeros contactos, se otorgan por 6 meses, existen varios tipos de visa, la recomendación es hacer inversiones con la visa de Transeúnte, ya que con ella puede entrar, residir, invertir y realizar negocios en el país.

      2.-Para obtener una visa de transeúnte debe solicitarla al organismo correspondiente, justificando su estadía por trabajo, estudio, negocio, etc.

      3.-Si usted desea constituir una empresa en Venezuela, puede hacerlo a través de un abogado, mediante poder de representación para realizar el registro a su nombre, igual puede comprar un inmueble a nombre de una persona jurídica o persona natural, pero es condición que sea transeúnte.

      4.- Es recomendable solicitar información en los consulados de Venezuela en otros países, ya que Venezuela posee convenios con varios países y tratados comerciales.

      REQUISITOS QUE DEBEN TENER LOS INVERSIONISTAS EXTRANJEROS

      Capital licito
      Representación legal en el país
      Sede social de la empresa para los efectos de la tributación (jurídico)
      Inscripción en el Registro de Inversionistas Extranjeros
      Visa de transeúnte de los directivos e inversionistas
      Las demás exigidas por las leyes especiales, que apliquen

      En la Isla de Margarita aparte de la visa para comprar se solicita la Autorización emitida por el ZODINE (Guardia Nacional), pues el inmueble esta ubicado en un Estado Fronterizo. (Isla de Margarita es una isla de Venezuela (Estado Nueva Esparta) situada en el mar Caribe al Noreste de Caracas , a solo 35 minutos en vuelo, o a un par de horas en ferry desde Puerto La Cruz o Cumaná. Es uno de los destinos turísticos preferidos de Venezuela).

      Esta autorización debe tramitarse obteniendo una certificación de datos emitida por el Saime ( Servicio Administrativo de Identificación, Migración y Extranjería) que acredita que ud. no posee cedula de identidad y que tipo de visa tiene; una certificación de no poseer antecedentes penales en Venezuela y una carta de residencia.

      Esa autorización se la exigen en el Registro Inmobiliario para firmar la compra de la propiedad

      Irene Oct 2, 2019
  • Ruben Ruiz
    Oct 14, 2019

    Buenas tardes disculpe con estos requisitos que se obtiene como inversionista extranjero sirve solamente para una sola inversión o para cada vez que uno desee realizar otros negocios gracias…

    Ruben Ruiz Oct 14, 2019
    Responder
  • José lópez
    Oct 26, 2019

    Buenas tardes.
    Los gastos de registros en operación de compra venta van de acuerdo al valor de la propiedad ? Para tener una idea, de entre que porcentajes estaríamos hablando que debe el comprador pagar en el registro ?

    José lópez Oct 26, 2019
    Responder
  • Emilia
    Oct 27, 2019

    Vendo vello apto en ticacas falcon con vista al mar 68 metros eqiipado siper precio comdomimo en perfectas cpmdiomes todo operativo correiaemilia0@gmailcom

    Emilia Oct 27, 2019
    Responder
  • DIEGO
    Nov 3, 2019

    Los precios de los inmuebles estan en dolares o bolivares.

    DIEGO Nov 3, 2019
    Responder
    • Ana-Maria
      Nov 12, 2019

      Hola Diego,

      todos los precios estan en dolares americanos.

      Un saludos
      Ana-Maria

      Ana-Maria Nov 12, 2019
  • Dionisio Jiménez
    Nov 11, 2019

    Buenos dias estoy interesado en invertir en finca de 50 a 100 hectáreas para ganaderia serca a la frontetacon Colombia cuanto puede costar en dolares o pesos colombianos soy colombiano que requisitos hay

    Dionisio Jiménez Nov 11, 2019
    Responder
    • Ana-Maria
      Nov 12, 2019

      Hola Dionisio,

      lo siento pero solo trabajamos en la Isla de Margarita y por eso no sabemos los precios en otros lugares.

      Muchos saludos,
      Ana-Maria

      Ana-Maria Nov 12, 2019

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